Quy Hoạch Khu Công Nghệ Cao Quận 9, TP Thủ Đức

Khu công nghệ cao quận 9 – Ngọn nam châm hút nhà đầu tư

Khu công nghệ cao quận 9 đã trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư trong và ngoài nước, là một trong ba Khu Công nghệ cao quốc gia tại Thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, tại đây tập trung nhiều công ty hàng đầu trong lĩnh vực công nghệ cao như Samsung, Intel… Hãy cùng Erasky khám phá quy hoạch khu công nghệ cao quận 9 mới nhất trong bài viết này!

Bạn đang xem: Quy Hoạch Khu Công Nghệ Cao Quận 9, TP Thủ Đức

Giới thiệu sơ lược về quy hoạch khu công nghệ cao quận 9

Khu công nghệ cao (tiếng anh là Saigon Hi-tech Park) là khu kinh tế – kỹ thuật đa chức năng, có ranh giới xác định, được thành lập bởi Thủ tướng Chính phủ. Đây là nơi tập trung những công ty hoạt động trong lĩnh vực công nghệ cao.

Khu công nghệ cao quận 9 nằm ở cửa ngõ Đông Bắc thành phố Hồ Chí Minh và là một trong ba khu công nghệ cao quốc gia do Chính phủ thành lập. Với quy mô 913 ha, khu công nghệ cao quận 9 tập trung phát triển các lĩnh vực mũi nhọn như điện tử, công nghệ thông tin, công nghệ sinh học, năng lượng mới… Ở đây, thu hút nhiều tập đoàn lớn như Intel (Mỹ), Nidec (Nhật Bản), Samsung (Hàn Quốc)…

Lịch sử hình thành

Khu công nghệ cao Quận 9 được thành lập từ ngày 24/10/2002 theo quyết định số 989/QĐ-TTg của Thủ tướng chính phủ. Vị trí nằm tại cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM, thuộc khu vực quận 9, nay thuộc thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Sau 3 lần quy hoạch và thu hồi đất, quy hoạch khu công nghệ cao quận 9 hiện có tổng diện tích là 913 ha.

Với hơn 17 năm thành lập và phát triển, khu công nghệ cao Quận 9 đã trở thành một trong những điểm phát triển dự án hàng đầu trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh, trong đó có 73 dự án đã đi vào hoạt động.

Địa chỉ khu công nghệ cao quận 9

Khu công nghệ cao quận 9 nằm cạnh đường Xa lộ Hà Nội, kéo dài tới vành đai 2, phường Tân Phú, Quận 9. Từ đây, có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ trong khoảng 15km, cách cảng Cát Lái khoảng 4km, cách sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 18km. Xung quanh khu công nghệ cao quận 9 cũng tập trung nhiều tiện ích công cộng như trường học, khu nhà ở, khu vui chơi, trung tâm giải trí…

Bản đồ quy hoạch khu công nghệ cao quận 9

Quy hoạch khu công nghệ cao quận 9 có quy mô rộng lớn, tổng diện tích lên tới 913 ha, được chia thành 7 khu chức năng và các khu bổ sung như Khu bảo thuế, Khu công nghiệp hỗ trợ, Khu Hậu cần, Nhà máy điện dự phòng.

Được định hướng trở thành một khu công nghệ cao hàng đầu cả nước, khu công nghệ cao quận 9 không ngừng đầu tư và nâng cao chất lượng hạ tầng cơ sở, phục vụ nhu cầu phát triển.

Hoạt động của khu công nghệ cao Sài Gòn

Khu công nghệ cao quận 9 tập trung vào 4 mũi nhọn chính, bao gồm:

• Ví điện tử – Công nghệ thông tin – Viễn thông;
• Cơ khí chính xác – Tự động hóa;
• Công nghệ sinh học, dược phẩm và môi trường;
• Năng lượng mới – Vật liệu mới – Công nghệ Nano.

Ý nghĩa đối với dự án thành phố Thủ Đức phía Đông Sài Gòn

Việc quy hoạch khu công nghệ cao Thủ Đức được xác định là hạt nhân thúc đẩy sự phát triển của khu vực. Đây là nơi tập trung những tinh hoa cùng những bước tiến vượt bậc trong công nghệ, cho ra những sản phẩm đạt tiêu chuẩn quốc tế.

Xem thêm : Tìm hiểu về IELTS Mock Test và lý do vì sao thí sinh nên thi thử trước 

Với 156 dự án và tổng giá trị đầu tư lên tới 7,1 tỷ USD, khu công nghệ cao không chỉ thu hút những tập đoàn hàng đầu thế giới mà còn tạo ra nhiều cơ hội cho các trường đại học trong và ngoài nước để phát triển nguồn nhân lực.

Khu công nghệ cao cũng có ý nghĩa quan trọng đối với bất động sản khu vực, đẩy giá trị tăng cao. Quy hoạch khu công nghệ cao quận 9 đã thay đổi diện mạo khu vực phía đông Sài Gòn và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư bất động sản. Khu vực này đã trở thành điểm đầu tư sáng giá với tiềm năng tăng lợi vượt trội.

Ưu điểm nổi bật của khu công nghệ cao thành phố Hồ Chí Minh

Khu công nghệ cao thành phố Hồ Chí Minh có nhiều ưu điểm nổi bật:

Về hoạt động Hợp tác quốc tế

Đến tháng 4/2019, khu Công nghệ cao Quận 9 Thủ Đức đã cấp chứng nhận đầu tư cho 156 dự án với tổng vốn đầu tư lên tới 7,136 tỷ đô la Mỹ. Trong đó, có 73 dự án đã đi vào hoạt động ổn định với tổng giá trị xuất khẩu lũy kế lên tới 45,456 tỷ USD, đóng góp khoảng 94% kim ngạch xuất khẩu sản phẩm công nghệ cao trên địa bàn TP.HCM.

Khu công nghệ cao quận 9 là không gian khoa học, nơi tập trung các hoạt động nghiên cứu phát triển, đào tạo và ươm tạo. Điều này có tác động tích cực tới phát triển nguồn nhân lực và nghiên cứu phát triển khoa học công nghệ ở TP.HCM.

Về thu hút chuyên gia

Việt Nam đang nỗ lực thu hút chuyên gia công nghệ nước ngoài tới làm việc, và khu công nghệ cao quận 9 là một trong những điểm hấp dẫn đối với những chuyên gia và nguồn lao động chất lượng cao.

Đến nay, đã có 6 chuyên gia từ Pháp, Nhật Bản, Hàn Quốc làm việc tại Việt Nam với mức lương cao. Sự có mặt của các chuyên gia này đã tạo cơ hội giao lưu, học hỏi và tạo mối quan hệ quốc tế với các trường đại học, viện nghiên cứu và doanh nghiệp công nghệ.

Các chính sách ưu đãi tại Khu Công nghệ cao quận 9

Khu Công nghệ cao quận 9 luôn được hưởng nhiều ưu đãi và chính sách hỗ trợ từ chính phủ, đặc biệt là về thuế và cơ sở vật chất. Một số chính sách ưu đãi đáng chú ý bao gồm:

Ưu đãi thuế cao nhất

Nhằm thu hút đầu tư vào khu công nghệ cao, nhà nước đã có chính sách ưu đãi thuế đối với những nhà đầu tư tại Khu này. Nhà đầu tư sẽ được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (CIT) trong vòng 15 năm.

Cụ thể như sau:

• 4 năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế (lợi nhuận dương), sẽ không phải đóng thuế thu nhập.
• 9 năm tiếp theo, mức thuế tăng lên 5%.
• 2 năm tiếp là 10%.
• Còn lại, thuế suất sẽ tăng lên 22% nếu doanh nghiệp tiếp tục hoạt động.

Đối với các dự án lớn, có đóng góp ý nghĩa, doanh nghiệp sẽ được tăng thời gian ưu đãi thuế CIT lên tới 30 năm.

Ngoài ra, doanh nghiệp còn được miễn thuế nhập khẩu và thuế giá trị gia tăng đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo tài sản cố định cho các dự án và hoạt động nghiên cứu phát triển công nghệ. Bên cạnh đó, sản phẩm công nghệ cao cũng được miễn thuế.

Ưu đãi tiền thuê đất và thuê nhà xưởng xây sẵn

Ngoài ưu đãi thuế, nhà đầu tư tại khu công nghệ cao quận 9 còn được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng (không quá 3 năm). Sau đó, doanh nghiệp còn được miễn tiền thuê đất từ 15 năm – 19 năm.

Xem thêm : Con gái nên du học ngành gì ở Hàn Quốc dễ xin việc 2024?

Nếu không xây mới cơ sở sản xuất, doanh nghiệp có thể thuê nhà xưởng đã có sẵn với đầy đủ hạ tầng, diện tích linh hoạt, giá thuê từ 3.2 đến 5.5 USD/m2/tháng. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu và phù hợp với nhu cầu của các doanh nghiệp vừa và nhỏ.

Vị trí địa lý chiến lược

Quy hoạch khu công nghệ cao quận 9 có vị trí thuận tiện, chỉ cách trung tâm thành phố khoảng 15km và cách cảng Cát Lái chỉ 4km, cách sân bay Tân Sơn Nhất 18km. Ngoài ra, xung quanh khu công nghệ cao quận 9 còn tập trung 42 khu công nghiệp và khu chế xuất, tạo mạng lưới nhà cung ứng và khách hàng cho doanh nghiệp trong khu công nghệ cao. Kế cận khu công nghệ cao quận 9 còn là trường Đại học Quốc gia TP.HCM, cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao cho thành phố Thủ Đức và khu công nghệ cao.

Cơ sở hạ tầng chất lượng cao

Hạ tầng tiện ích của khu công nghệ cao quận 9 rất chất lượng, đáp ứng yêu cầu cao nhất của các nhà đầu tư. Hệ thống giao thông, hệ thống cấp điện, chiếu sáng, cấp nước và xử lý nước thải cùng với các tiện ích xã hội như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại đã được đầu tư và phát triển hoàn chỉnh.

Với quy mô rộng lớn và sự phát triển và quy hoạch khu công nghệ cao quận 9, TP.HCM ngày càng thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước. Chính điều này đã tạo ra nguồn nhân lực dồi dào về sống và làm việc, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội trong khu vực.

Nguồn nhân lực trẻ, năng động

Khu công nghệ cao quận 9 hưởng lợi từ lực lượng lao động dồi dào, trẻ, học hỏi nhanh và năng lực phát triển, đến từ 55 trường đại học, cao đẳng, trung tâm dạy nghề trên địa bàn thành phố HCM. Đồng thời, khu công nghệ cao cũng cung cấp dịch vụ đào tạo tại chỗ về tay nghề và kỹ năng mềm cho lao động.

Minh bạch với Chương trình Liêm chính doanh nghiệp

SHTP cam kết minh bạch với chương trình Liêm chính doanh nghiệp. Điều này bao gồm tuân thủ pháp luật và chống tham nhũng, thông báo chính sách chống tham nhũng, khuyến khích các doanh nghiệp khác tham gia ký kết thỏa thuận liêm chính, đào tạo nhân viên về chống tham nhũng, tăng cường liêm chính trong kinh doanh…

Nhanh chóng – hiệu quả với quy trình quản lý “Một cửa”

SHTP là cơ quan được ủy quyền thực hiện thủ tục hành chính “Một cửa”, giúp đáp ứng và phục vụ tốt nhất và nhanh chóng nhất cho các nhà đầu tư. Các thủ tục bao gồm cấp giấy phép, cho thuê đất, cấp giấy phép lao động và nhập khẩu hàng hóa…

Hỗ trợ từ chính phủ

Khu Công nghệ cao quận 9 luôn được hưởng nhiều ưu đãi, hỗ trợ mạnh mẽ từ chính phủ, đặc biệt là về chính sách và cơ sở vật chất. Đồng thời, SHTP đã thiết lập đường dây nóng giải quyết khó khăn cho các doanh nghiệp.

Với những ưu thế trên, Khu Công nghệ cao quận 9 luôn thu hút các doanh nghiệp và nhà đầu tư trong và ngoài nước, tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất, nghiên cứu và đào tạo.

Danh sách các công ty trong khu công nghệ cao quận 9

Khu công nghệ cao quận 9 hiện đang bao gồm những công ty sau đây:

• Công ty TNHH Intel Products Việt Nam
• Thiên Việt Kỹ thuật Provina
• Công ty TNHH Công Nghệ Sinh Học Na No Gen
• Chi nhánh công nghệ sinh học – Công ty TNHH Dịch vụ và Thương mại Nam Khoa
• Chi nhánh công ty cổ phần Tập Đoàn MK
• Công ty TNHH Sacom – Chíp Sáng
• Công ty TNHH Jabil Việt Nam
• Công ty Cổ phần Sản Xuất Dịch vụ Công nghệ Bán Dẫn Toàn Cầu Việt Nam
• Công ty TNHH Air Liquide Việt Nam
• Công ty Cổ Phần Ctcbio Việt Nam
• Công ty TNHH Datalogic Việt Nam
• Công ty TNHH Điện tử Samsung HCMC CE Complex
• Công ty TNHH MTV Transimex Hi Tech Park Logistics
• Công ty TNHH MTV Daeyoung Electronics Vina
• Công ty TNHH Nidec Sankyo Việt Nam

Ảnh hưởng của quy hoạch khu công nghệ cao quận 9 đến ngành bất động sản

Quy hoạch khu công nghệ cao quận 9 có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển kinh tế xã hội và cũng có tác động tích cực tới ngành bất động sản khu vực.

Với ưu đãi lớn và chính sách thu hút đầu tư, khu công nghệ cao thu hút nhiều công ty lớn từ trong và ngoài nước, gây nhu cầu tăng về nơi ở. Điều này đẩy mạnh sự tăng trưởng của thị trường bất động sản khu vực.

Thực tế đã chứng minh sự quy hoạch khu công nghệ cao quận 9 đã thay đổi diện mạo khu vực phía đông Sài Gòn và thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây. Khu vực này đã trở thành điểm đầu tư sáng giá với tiềm năng tăng lợi vượt trội.

Nguồn: https://ispacedanang.edu.vn
Danh mục: Học tập